Yr hyn a Ddywedodd Tenantiaid yng Nghymru Wrthym Am Eu Rhenti

Dydd Iau, 5 Medi: 14:00-15.00

Ymunwch â TPAS Cymru i glywed y mewnwelediadau diweddaraf ar fforddiadwyedd rhent gan denantiaid ledled Cymru

Ym mis Mai 2024, cyhoeddodd Llywodraeth Cymru y bydd yn ymestyn ei Safon Rhent a Thâl Gwasanaeth hyd at ddiwedd mis Mawrth 2026, gan roi blwyddyn ychwanegol iddi yn y bôn. Fel rhan o’r safon honno, mae’n nodi y bydd rhenti’n cael eu gosod ar uchafswm o CPI +1% mewn unrhyw un flwyddyn ond ni ddylai gael ei weld fel codiad awtomatig gan landlordiaid cymdeithasol. Fodd bynnag, dim ond os yw CPI (Mynegai Prisiau Defnyddwyr) yn dod o fewn yr ystod o 0% i 3% y mae’r polisi hwn yn berthnasol, ac os nad yw, bydd Gweinidogion Cymru yn pennu’r codiad priodol ar gyfer y flwyddyn honno. Mae hyn yn digwydd ym mis Medi. Y CPI ym mis Mehefin 2024 oedd 2.8 ond gallai newid.

Elfen bwysig arall i’r polisi yw bod disgwyl i landlordiaid cymdeithasol roi gwerth am arian i denantiaid, yn ogystal â darparu tryloywder i denantiaid ynghylch taliadau gwasanaeth. Mae yna elfennau o'r polisi sy'n amlygu pwysigrwydd monitro. Rhan sylweddol o hyn yw ymgysylltu ac ymgynghori effeithiol â thenantiaid.

Bob blwyddyn rydym yn gofyn cwestiynau i denantiaid am eu fforddiadwyedd rhent a’u cyfathrebu â’u landlord ac yn rhannu’r canfyddiadau hynny â landlordiaid a Llywodraeth Cymru.

Dyma’r drydedd flwyddyn ac rydym wedi canolbwyntio ar ranbarthau, yn hytrach nag ardaloedd ALl penodol, gan fod landlordiaid wedi pwysleisio y byddai hyn yn eu helpu i ddefnyddio’r canlyniadau i gefnogi eu cynlluniau gwaith. Mae'r adroddiad hwn wedi tynnu sylw at newidiadau nodedig dros y tair blynedd diwethaf a all helpu i lywio syniadau yn y dyfodol.

Mae’r sesiwn rhad ac am ddim hon yn addas i unrhyw un sydd â diddordeb mewn tai yng Nghymru. Fodd bynnag, disgwylir iddo fod o ddiddordeb arbennig i landlordiaid cymdeithasol ac yn ceisio deall heriau a disgwyliadau tenantiaid sy’n byw mewn tai cymdeithasol..

Archebwch eich lle drwy'r ddolen Zoom yma